澳大利亚留学:澳洲租房前后一定要检查的事情,里面的坑可多了

2018/8/18 15:40:47 点击次数:2378次
电话:021-50315901 留学评估 成功案例
热门推荐: 去澳大利亚留学费用 rmit建筑学 弗林德斯大学留学

  租房这件事,难度也不小,尤其是到了异国他乡,人生地不熟,英语说得还没那么溜,专业名词有的也听不懂,一不小心就是一个租房陷阱!

  到底租房该注意哪些事?!

  立思辰留学360介绍,在澳洲租房前一定要检查的13件事,一个也不能少

  1.检查房间里所有的电源插座;

  有一些可能是坏的,有一些可能设置很不合理,想要放个台灯放电视也没有插座可用的那种;

  2.检查是否有电话线;电视接口;

  一般来说,房东在租房前就应该告知租客这些事,但你自己再检查一遍也没啥坏处;

  3.检查你是否需要自己付水费账单;

  每个州的法律不一样,但澳洲的大部分公寓,是房东付水费账单,但如果你租的是house,一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常;

  4.检查车位;

  有没有街外停车,有没有收费/免费的停车位,在这块停车难不难;

  5.检查所有的窗户;

  打开所有窗户检查一下,打开所有橱柜,抽屉看看;

  6.你有没有被过度收费?

  同样,各个地方法律不一样,但大部分情况,你的押金不会超过4周的租金,用Google搜索一下“tenant rights + [所在地区]”你就知道自己的权利;

  7.仔细阅读condition report;

  在签约之前,把房子仔细看一遍,把你自己东西搬进来之前,确保你检查好一切,如果你发现了问题,拍照留意一下,即使房东已经知道了;

  8.检查哪些是你不用付账单的;

  例如,如果房子需要维修,尽快联系房东,房东会安排;

  9.在有些地方,有法律限定一年房租可以涨多少;

  确保你了解这些,另外,如果要涨房租,你需要提前60天以书面通知的形式被告知;

  10.隐私权;

  房东或中介,事先没有给你书面通知也不能随意进入;

  11.留书面文件/邮件

  如果你与房东有任何的协商,留下书面的证明,或者邮件;

  12.如果你和房东有问题沟通,却不知道怎么办,网上有模板,一搜索能找到;

  13.如果你计划提前搬走,提前计划如何不用付违约金;

  一般情况下,你需要至少提前半个月通知;如果你找到别人替你租房,或者转租,有的房东也可以允许你违约;

立思辰留学360旗下澳大利亚教育联盟[www.eduau.com]声明
(一)立思辰留学360澳洲留学频道文章有大量转载的留学文章,仅代表作者个人观点,与立思辰留学360无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
(二)转载出于非商业性学习目的,出国留学文章版权归原作者所有,仅为提供更多留学信息,帮助广大学生轻松实现留学澳洲愿望。如有出国留学文章内容、版权等问题请在25日内与立思辰留学360澳洲留学联系。
(三) 澳大利亚教育联盟隶属于立思辰留学360旗下上海叁陆零教育投资有限公司(简称:叁陆零教育),我们提供澳大利亚留学,并助增送雅思、托福精品课程,不收取任何费用。
(四)立思辰留学360是留学领跑者,获得诸多企业荣誉,立思辰留学360将为所有学生提供十大增值服务,欢迎在线报名,提供一站式留学服务。
 好事多磨,终获澳洲八大之一的墨尔本大学 双非院校,雅思4分圆梦新南威尔士大学 高中毕业目标明确,顺利入读澳洲皇家墨尔本理
 指定监护人难点重重,留学360助力大洋彼岸 专业的分析帮助同学成功申请悉尼大学计算机专 经历两次加拿大拒签留学梦濒临破碎,悉心指导
 双非院校均分不足80,成功获录澳洲八大 三本院校均分低,获录蒙纳士大学金融工程 普通院校学生斩获新南威尔士大学土木工程
 无语言成绩依然能够获得八大青睐 好事多磨,张同学获录三所澳洲八大 只要肯努力追求,没有达不成的目标
 无雅思均分80成功申请麦考瑞大学脊柱理疗专 才艺双全女学霸拿下墨尔本大学博士录取 国际生省时省力成功升学澳洲八大名校
 曲线救国本科转学成功申请到昆士兰大学 低均分无雅思获录澳洲八大莫纳什大学 均分不足也能拿下澳洲八大的昆士兰大学