澳大利亚留学:澳洲租房套路,知道这些就再也不用担心租不到房子了!

2019/1/24 17:13:46 点击次数:2205次
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  马上又到澳洲的开学季了,后台的小伙伴们又开始问起留学生都关心的问题了---在澳洲到底怎么租房呢?“我是住学校宿舍还是和别人合租呢?”“学校附近的房子租金很贵吗?”“住在寄宿家庭安全吗?”别着急,今天立思辰留学360就一个一个的帮你解答。

  花样住宿类型:

  适合自己的才是好的!→价钱合适才是好的

  01、校内住宿

  即学生宿舍,但完全区别于国内的“大学宿舍”,租金非常贵,也非常紧俏。因为相比下面几种住宿形式,优势还是很明显的。

  优势:

  首先宿舍一般在校内或者距离学校10分钟路程之内,上课和去图书馆都很方便,节省了时间又省去了交通费用。

  房间的大小和房屋的样式各有不同,从单间到多间都有,共用卫生间等公共区域,当然房租高低差别也很大(具体房型和价位可在学校官网上查询)。

  校内住宿都包括膳食,另外还负责留学生住所的清洁和其他内务,同时为留学生提供体育和社会活动设施、学业辅导、计算机有偿使用服务并设有图书馆等,所以贵的还是有道理的!

  而且住宿费已经包括所有的电费、水费、网费等,没有租房隐性消费的烦恼。

  当然这么好的条件谁都想去,但是校内住宿非常火爆, 一旦拿到offer就要立即申请,各个学校的申请过程略有不同,但大都是邮件往来!

  劣势:

  租金较贵;房源紧张;有些学校不能长期租住,住满一年或半年便需要自己重新找房;

  02、商业化学生公寓

  澳洲的商业化学生公寓也非常成熟,大都在学校附近,有些甚至是跨国连锁的品牌,还是比较可靠的。从单人公寓到多人公寓,类型较多。

  优势:

  与校内住宿类似,一般都在学校附近,有统一的管理,清洁工定期打扫等。

  劣势:

  不提供膳食,吃喝全靠自己本事。

  享受有小伙伴做伴的同时也要忍住某些歪果仁半夜开趴体或者舞会。

  03、寄宿家庭

  首先要注意:留学生如果未满18周岁(尤其是高中或预科生)必须住在寄宿家庭,由寄宿家庭作为监护人!

  优势:

  提供一日三餐(有些只提供两顿),包洗衣服、打扫卫生等。

  住在寄宿家庭中,可以帮助初来澳洲的留学生们融入澳洲当地环境,体验地道的澳洲文化,有利于提高英文。当然这也要看运气,也有些人被分到了华人家庭等~

  根据寄宿家庭的情况不同,可提供部分或全部以下服务:

  可以选择单间或者合住一间

  电视、电脑和上网条件

  洗衣设备

  家庭晚餐、也可以使用厨房

  单独或共用的卫生间

  英语学习方面的帮助

  机场的接送

  交通、银行、移民方面的帮助

  劣势:

  性价比不高,租金仅次于学校住宿,与学校住宿的环境也是不能相比的。

  居住体验看运气,遇到好的澳洲家庭自然是美好的,但也有个别小伙伴碰到奇葩的,比如控制洗澡时间,房子里乍现蜘蛛等“小动物”。

  04、自己租房

  校外租房也是澳洲留学生和本地学生最常见的一种住宿选择。根据所在的城市,住宿类型而有所不同,每个城市也都有租金贵的区域,租金便宜的地区。

  为了省钱,在熟悉了澳洲基本情况后,不少小伙伴选择自己租房住,这是最经济的做法,但实际上困难也不少。

  优势:

  性价比高,同样的钱更好的体验,同样的体验花钱更少!

  自己住比较自由方便,比如终于可以睡双人床啦!

  劣势:

  可能会离学校较远

  有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)

  不带家具,自己去淘二手家具

  没人打扫卫生,要自己动手

  自己租房子住,无形间交际圈窄了

  虽说自己租房困难重重,但租金才是决定大部分小伙伴住宿类型的关键呐!

  澳洲大学周边租房区价格!

  对于大多数留学党来讲,租房最重要的影响因素还是租金问题。例如在墨尔本,有RMIT,墨大,莫纳什等大学,市中心的平均租金就从$400/周-$1000/周不等,在钱包瘪瘪的情况下只能选择折中法子了,比如稍微远离闹市区,租金相对低一点的地方。

  澳洲的租房网站Realestate对澳洲大学周边租房区价格做过一个调查,挑选除了大学附近便宜的三个租房区!想租房的小伙伴一定不要错过!(数据为中值,实际价格会因为各种原因略高)

  麦考瑞大学North Ryde主校区:

  Macquarie Park – $475

  Meadowbank – $525

  Denistone West –$555

  新南威尔士大学UNSW—Kensington主校区:

  Waterloo – $698

  Eastlakes – $720

  Rosebery – $730

  悉尼大学:

  Camperdown校区:

  Ultimo – $710

  Enmore – $720

  Camperdown – $730

  Darlington校区:

  Waterloo – $698

  Ultimo – $710

  Camperdown – $730

  卧龙岗大学-卧龙岗主校区:

  Port Kembla – $370

  Coniston – $405

  Mount Saint Thomas – $405

  澳洲国立大学-Acton主校区:

  Lyneham – $478

  Braddon – $500

  O’Connor – $520

  昆士兰大学-主校区:

  Moorooka – $415

  Annerley – $440

  Tennyson – $440

  阿德莱德大学主校区:

  Hindmarsh – $323

  Keswick – $355

  Thebarton – $380

  塔斯马尼亚大学Sandy Bay校区:

  Mount Nelson – $380

  Glebe – $388

  South Hobart – $395

  莫纳什大学Clayton校区:

  Springvale – $350

  Clarinda – $375

  Notting Hill – $375

  墨尔本皇家理工大学RMIT:

  Melbourne – $400

  Docklands – $465

  Southbank – $490

  墨尔本大学Parkville校区:

  Travancore – $440

  Moonee Ponds – $475

  Flemington – $480

  西澳大学:

  Como – $433

  Crawley – $500

  West Perth – $500

  与室友和谐相处有窍门!

  房子找的好,不如遇到个好室友!与室友相处是个特别有意思又冒险的趣事儿,但来自不同的背景和生活环境,想一点矛盾摩擦都没有是不可能的!所以,有些与室友和谐相处的窍门还是要尝试着用用,说不定这就便是制敌法宝哦!

  ①事先讲好规则,同时学会让步

  同龄人间应该提前把打扫卫生、自己的禁忌等讲清楚。但也要学会让步,不小心的一次冒犯要懂得宽容、理解。

  ②分享美食和生活的喜怒哀乐,增进彼此的感情

  分享会带来亲密感,从一块小小的蛋糕到今天碰到的一件小事,多沟通多分享自然会增进彼此的感情。

  ③多帮忙,不要斤斤计较

  与室友相处,要互相帮忙,比如做卫生、做饭、买东西等。因为有可能你也有需要室友帮忙的时候。

  ④不要一味忍让

  要懂得争取自己的权益,俗话说:“士可忍孰不可忍,忍无可忍,无须再忍”。

  ⑤三十六计走为上计!

  总有个把人有能耐逼到自己抓狂,如果不幸这个人是室友,实在是受不了也没必要逼着自己受罪,何不考虑下换个室友!

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