澳洲四大银行推迟房贷还款!受疫情影响,澳洲房价可能会下降5%至10%!

2020/3/23 15:43:34 点击次数:1169次
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  在疫情影响下,澳洲经济受到重创,大量人失业,每个人都有巨大的压力!澳洲四大银行宣布:可以推迟还房贷啦!

  1. 澳洲四大银行推迟房贷还款

  据澳媒报道,澳新银行首席执行长艾略特(Shayne Elliott)说,该行已经准备好、有能力通过暂停客户的抵押贷款还款来帮助陷入困境的客户!

  西太平洋银行、澳大利亚国民银行和联邦银行也表示,它们准备推迟还款。

  新型冠状病毒导致大量人失业,其中包括2万名澳洲航空公司员工!

  联邦银行同意将符合条件的客户的还款暂停3个月。月供变为零,期间利息增加。

  新南威尔士大学(UNSW)房地产研究员斯泰普顿表示,澳大利亚各银行效仿这一做法符合所有人的利益。

  疫情之下,人们的收入将受到影响。采取措施让我们度过未来6到12个月,或者不管这种情况持续多久,这符合所有人的利益。

  他还表示,这与上世纪八九十年代的大衰退不同,当时的失业率在之后很长一段时间内都居高不下。这是一次短暂而剧烈的冲击,一旦结束,我们可以回到更好的环境!

  斯塔普顿博士曾在1993年至2003年间担任西太平洋银行的首席经济学家。他表示,由于冠状病毒的连锁反应,房价可能会下降5%至10%!

  抵押贷款的偿还,延期一段时间。月供变为零,期间利息增加。在收入暂时短缺的情况下,这可能是特别适当的。

  2. 客户不会自动享有三个月的延期付款

  公司将以对个人最好的方式帮助客户,因此自动延长三个月的期限,可能不是对每个人最合适的方法,也可能不是所有客户都需要。

  斯特普顿博士表示,帮助房主的这个措施是明智的,但政府要帮助租房人就比较困难了。他说,冻结租金不会有帮助,因为租金实际上正在下降。

  如果我是租房者,我会更关心收入方面的帮助,比如帮我保住工作,而不是租房方面的麻烦。当然,他还表示,“我们无法完全减轻所有的影响,这是不可能的。你无法补偿所有人。”

  澳新银行首席执行长艾略特说,“我们在银行的工作就是让客户撑过这段时间,不管是三个月、六个月还是更长!”

  他说,银行拥有创纪录的资本水平和更多的流动性,我们已经准备好并有能力帮助客户渡过难关。

  影子财政部长吉姆。查默斯说,他支持采取措施减轻澳大利亚人的经济压力。我对这些银行正在研究所有的选择有信心,可以让客户(包括小企业)的生活更轻松!

  工党还呼吁采取措施,防止租户因无力支付租金而被驱逐。

  影子住房部长克莱尔(Jason Clare)说,需要尽快制定切合澳大利亚情况的切实可行的计划。财政部预计将宣布第二套经济刺激方案,据传规模与最初的170亿澳元相近。财政部已就此发表评论。

  疫情爆发后,经济损失对于政府和个人来说都是显而易见的,我们期待着疫情尽快得到控制,经济能够迅速复苏!也希望政府能够尽快采取措施,帮助那些因疫情而产生实质困难的人!

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